一、部門介紹

集團(tuán)商業(yè)管理部成立于2007年，負(fù)責(zé)集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)定位及招商管理部門，通過商業(yè)地產(chǎn)定位及招商策劃，提升商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并通過經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。

二、部門職能

1.市場(chǎng)研究

(1)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、相關(guān)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和相關(guān)市場(chǎng)信息收集、分析與研究。

(2)負(fù)責(zé)消費(fèi)者行為模式和消費(fèi)趨勢(shì)研究。

(3)組織項(xiàng)目的商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)樓盤信息調(diào)查及各項(xiàng)專題調(diào)研。

(4)為集團(tuán)決策提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持。

2.項(xiàng)目商業(yè)定位

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，消費(fèi)者行為模式、消費(fèi)趨向研究，提出項(xiàng)目商業(yè)部分的定位建議，并參與《項(xiàng)目定位報(bào)告》的評(píng)審。

(2)根據(jù)商業(yè)定位和招商目標(biāo)的商業(yè)需求，提供基本的商業(yè)建筑要求(例如層高、柱距、荷載、用電量、燃?xì)?、上下水?。

(3)參加概念和方案設(shè)計(jì)成果商業(yè)部分的評(píng)審，提出合理意見。

3.項(xiàng)目招商策劃

(1)組織招商代理公司的考察、選擇與談判，擬訂代理合同并組織合同談判與簽定。

(2)組織審核招商代理公司提出的招商策劃方案和招商手冊(cè)。

(3)組織為招商代理公司提供產(chǎn)品和相關(guān)培訓(xùn)。

4.項(xiàng)目招商實(shí)施監(jiān)督

(1)審核招商代理公司提出的招商計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。

(2)組織為招商代理公司提供公司和產(chǎn)品資料，及其它相關(guān)信息。

(3)組織招商階段性會(huì)議，提出招商策劃和實(shí)施計(jì)劃調(diào)整建議。

(4)負(fù)責(zé)招商代理的結(jié)算審核。

5.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

(1)負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的研究。

(2)分析商業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式調(diào)整與優(yōu)化，促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。

項(xiàng)目及合作伙伴

沃爾瑪、肯德基、必勝客、胡桃里、啤咔、香頌酒吧、蘇荷酒吧、88酒吧、繆斯酒吧、搜樂酒吧、海之夢(mèng)美容美發(fā)等

聯(lián)系方式

電話0898-88683166;傳真0898-88366111